Proponiamo in vendita a Luvinate, in zona riservata e tranquilla, confinante con il rinomato Golf Club e a soli 4km dal centro di Varese, un’affascinante villa immersa in un giardino sapientemente piantumato di 3.000 mq.
Villa in vendita Luvinate, la villa è caratterizzata da un elegante accesso carraio dotato di un ampio parcheggio per ospiti e si sviluppa su una superficie di 550mq distribuiti su tre diversi livelli. Gli ambienti all’interno dell’abitazione sono così ripartiti: al piano terra l’ingresso si apre su un’ampia zona living con doppio salone e doppi camini, molto luminosa e impreziosita da grandi vetrate, una maestosa sala da pranzo, un ripostiglio, una cucina abitabile recentemente rinnovata con comodo accesso diretto sul terrazzo esterno. Inoltre, sul medesimo livello, troviamo un bagno di servizio per gli ospiti e la preziosa master bedroom con guardaroba, bagno con doccia e vasca idromassaggio e con accesso diretto sull’esterno. Il filo conduttore di tutta la villa è un maestoso parquet doussie africano.
Proseguendo al piano superiore, attraverso una scala signorile, raggiugiamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una destinata oggi a studio e una con bagno con vasca e guardaroba en suite, e un altro bagno con doccia e con servizi doppi. Due camere da letto hanno accesso ad un grazioso balcone che si affaccia sul verde circostante. Inoltre, sul medesimo livello vi è un locale mansardato di 40mq caratterizzato da una zona letto matrimoniale con salotto e un bagno con doccia. Vi è anche un comodo e grande sottotetto che può essere utilizzato come ripostiglio.
A pochi passi dal rinomato Golf Club Varese
Infine, il piano seminterrato è caratterizzato da una splendida piscina interna con nuoto controcorrente, il locale è decorato con mosaici e affreschi ed è presente anche un camino, un vero locale hobby ideale anche per una palestra; vi è anche la predisposizione di attacchi per bagno turco e/o sauna. Sempre al piano seminterrato vi è un bagno con doccia a servizio della piscina, un locale lavanderia e una cantina.
È presente poi un locale dedicato alla servitù composto da una cucina, una camera da letto e un bagno. Per completare, collegato direttamente all’abitazione principale, troviamo un ampio box in grado di ospitare tre/quattro auto e il locale tecnico.
La villa è dotata di svariati confort quali un sofisticato sistema di allarme, servizio di videosorveglianza, aria condizionata in ogni locale (fatta eccezione per una camera al piano superiore), doppi vetri, domotica per la chiusura di tutte le tapparelle di sicurezza, tende elettriche (in domotica), caldaia a condensazione con impianto fotovoltaico e solare termico, intercapedine nella parte nord della villa, sistema di irrigazione, aspirapolvere centralizzato e finiture eleganti.
Il giardino della villa è dotato di un grazioso orto e una comoda casetta degli attrezzi utile come ripostiglio esterno. Altro aspetto positivo della proprietà è la sua esposizione solare: è completamente esposta a sud.
