Wir bieten Ihnen in Luvinate, in einer reservierten und ruhigen Gegend, am Rande des renommierten Golfclubs und nur 4 km vom Zentrum von Varese entfernt, eine charmante Villa inmitten eines fachmännisch angelegten Gartens von 3.000 m² zum Verkauf an.
Villa zum Verkauf Luvinate, die Villa zeichnet sich durch eine elegante Zufahrt mit einem großen Parkplatz für Gäste aus und erstreckt sich über eine Fläche von 550 qm auf drei verschiedenen Ebenen. Die Räume im Inneren des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen Wohnbereich mit einem doppelten Wohnzimmer und doppelten Kaminen, sehr hell und mit großen Fenstern verschönert, einem majestätischen Esszimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einer kürzlich renovierten Wohnküche mit bequemem Direktzugang zur Außenterrasse. Auf der gleichen Ebene befinden sich außerdem ein Service-Bad für Gäste und das kostbare Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad mit Dusche und Whirlpool und direktem Zugang nach draußen. Der rote Faden in der gesamten Villa ist ein majestätischer afrikanischer Doussie-Parkettboden.
Über eine imposante Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon als Arbeitszimmer und eines mit einem Badezimmer mit Badewanne und eigenem Kleiderschrank sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem schönen Balkon mit Blick auf die umliegenden Grünflächen. Außerdem gibt es auf derselben Ebene ein 40 Quadratmeter großes Zimmer im Dachgeschoss mit einem Doppelbett und einer Sitzecke sowie einem Bad mit Dusche. Außerdem gibt es einen großen und praktischen Dachraum, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Nur einen kurzen Spaziergang vom berühmten Golfclub Varese entfernt
Das Souterrain schließlich zeichnet sich durch ein herrliches Hallenbad mit Gegenstromanlage aus, der Raum ist mit Mosaiken und Fresken verziert und verfügt über einen Kamin, ein echter Hobbyraum, der sich auch ideal für einen Fitnessraum eignet; es sind auch Anschlüsse für ein türkisches Bad und/oder eine Sauna vorgesehen. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Bad mit Dusche für das Schwimmbad, eine Waschküche und ein Keller.
Außerdem gibt es ein Dienstbotenzimmer, das aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad besteht. Direkt mit dem Haupthaus verbunden ist eine große Garage, die Platz für drei/vier Autos bietet, sowie der Technikraum.
Die Villa ist mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z.B. einem ausgeklügelten Alarmsystem, Videoüberwachung, Klimaanlage in allen Zimmern (mit Ausnahme eines Zimmers im Obergeschoss), Doppelverglasung, Domotik zum Schließen aller Sicherheitsrollläden, elektrischen Jalousien (in Domotik), Brennwertkessel mit Photovoltaik- und Solarthermieanlage, einem Hohlraum im nördlichen Teil der Villa, Bewässerungssystem, zentralem Staubsauger und eleganten Oberflächen.
Der Garten der Villa verfügt über einen schönen Gemüsegarten und einen praktischen Geräteschuppen, der als Abstellraum im Freien dient. Ein weiterer positiver Aspekt des Anwesens ist seine Sonnenausrichtung: es ist vollständig nach Süden ausgerichtet.
