Wir bieten in Sant'Ambrogio, in einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Varese entfernt, eine charmante Villa im Liberty-Stil mit Türmchen und Schwimmbad zum Verkauf an.
Diese Villa in Sant’Ambrogio wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und im Jahr 2015 komplett restauriert und mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, einer neuen elektrischen Anlage und einer neuen Heizungsanlage mit zwei Kondensationskesseln für Sommer und Winter ausgestattet; trotz der Eingriffe behält die Villa ihren Liberty-Charme.
Das Anwesen befindet sich inmitten eines fachmännisch angelegten Parks, der ein Maximum an Privatsphäre garantiert.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 480 Quadratmetern auf vier Etagen, die auch durch einen Aufzug verbunden sind.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, die Waschküche und der Technikraum für den Heizkessel und den Aufzug (derzeit nicht aktiv) sowie eine Wohnung mit separatem Eingang, die für Servicepersonal oder Gäste genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, von dem aus man in den Wohnbereich gelangt. Dieser besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, separater, bewohnbarer Küche mit angrenzender Sitzecke mit Ofen und direktem Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum privaten Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die gesamte Stadt Varese und den Monte Rosa hat.
Das Dachgeschoss, ein wahres Schmuckstück der Villa, beherbergt einen Wohnbereich mit Pelletofen, eine kleine Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Anwesen wird durch ein kleines Gebäude im Garten komplett mit Grillkamin und eine große Garage mit drei Parkplätzen ergänzt.
Der Garten der Villa beherbergt neben dem Salzpool, dessen technische Anlage 2023 erneuert wurde, einen Gemüsegarten und ein großes Gewächshaus.
Alle Fenster und Türen sind aus Holz mit Doppelverglasung und es gibt auch gepanzerte Fensterläden im Erdgeschoss.
Es besteht auch die Möglichkeit, zwei Nebengebäude separat zu erwerben: Das erste besteht aus zwei Studios und einer Drei-Zimmer-Wohnung. Das zweite Gebäude erstreckt sich auf einer Ebene über 115 Quadratmeter und kann als Wohnung oder Büro genutzt werden.
