Proponiamo in vendita a Luino una villa singola in ottime condizioni, situata in zona residenziale riservata con vista panoramica sul Lago Maggiore.
Questa villa a Luino dista solo 1,5 Km dal centro del paese e dal lungo lago, e sorge in un contesto di riservatezza, lontano da strade trafficate ma poco distante dai principali servizi.
La proprietà è stata edificata nel 2004 si presente in ottime condizioni.
L’abitazione si sviluppa su tra livelli, per una superficie totale di circa 200 metri quadri ai quali si aggiunge un ampio box auto doppio ed un giardino circostante la villa di circa 500 metri quadrati.
È possibile accedere all’interno della proprietà tramite il garage, al piano seminterrato, o tramite l’ingresso principale, situato al primo piano e raggiungibile tramite una scala esterna. Al primo piano si sviluppa la zona giorno: la scelta di sviluppare la zona giorno al piano superiore è giustificata dalla meravigliosa vista lago panoramica di cui gode. La zona giorno è open space, con cucina a vista, zona pranzo e zona salotto con camino. Ampissime vetrate irradiano l’ambiente e gli donano una vista sul Lago Maggiore e sui monti circostanti, oltre a collegarlo al terrazzo, che abbraccia la villa su tre lati. Il terrazzo si collega anche al giardino al piano terra, tramite una scala sul lato posteriore dell’edifico. Al piano primo, infine, è presente un bagno di servizio.
Il piano inferiore si raggiunge internamente tramite un’elegante scala in legno. Il piano ospita una master bedroom con cabina armadio dedicata e bagno en suite con doccia, due ulteriori camere da letto, una cabina armadio e un bagno con vasca e lavatrice. Tutte e tre le camere accedono al giardino e la camera padronale accede anche ad un balcone.
Il piano seminterrato, oltre al garage doppio di 35 metri quadri con basculante automatizzata, comprende una grande taverna con zona cinema ed il locale tecnico, con caldaia a condensazione. Lo spazio esterno, inoltre, consente di parcheggiare comodamente due auto.
La villa è dotata di ottimi comfort e finiture di livello, quali riscaldamento a pavimento, pavimenti in parquet, allarme antifurto, serramenti in doppio vetro e legno e tapparelle elettriche in alluminio.
