Proponiamo in vendita a Bogno, a pochi passi da Besozzo e pochi km dal Lago Maggiore, porzione di villa su due piani.
Questa villa a Bogno è stata realizzata con finiture di alto livello ed è così disposta: al piano terra, entrando dall’ingresso principale ci troviamo nell’ampia ed elegante zona living, proseguendo si trova una cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni tutti dotati di doccia e, a finire, tre-quattro posti auto esterni. Al piano terra il riscaldamento è a radiatori.
Zona residenziale a pochi minuti dal Lago Maggiore
Il primo piano è invece composto da salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; è inoltre presente, su questo piano, un soppalco mansardato adibito a zona studio e un ampio terrazzo coperto di 45mq riscaldato e dotato di camino e barbecue, dal quale si può avere una vista parziale del lago. Su questo livello invece il riscaldamento è a pavimento.
A completare la proprietà troviamo anche un giardino di circa 500 metri quadrati e un ripostiglio predisposto per essere adibito a box auto singolo. La villetta è coibentata con un cappotto interno.
Il piano terra della villa si adatta perfettamente alla realizzazione di un piccolo B&B; quest’attività era attiva fino a tre anni fa, condotta dai proprietari, ed era così gestita: venivano affittate le tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato con doccia, e la zona living era invece adibita a soggiorno comune per pranzi e colazioni. La possibilità di realizzare una piccola attività a conduzione familiare potrebbe portare a un’ottima resa economica.
