Proponiamo favolosa opportunità d’investimento a Borgo Ticino in posizione privilegiata e tranquilla in completa privacy, una villa padronale con adiacente villa ospiti e una casa per il custode all’interno di un parco sapientemente piantumato e un bosco con pini, querce, castagni e betulle di 41.990mq.
La villa padronale con 1.040mq è suddivisa su tre livelli.
Al piano terra troviamo sei camere da letto tutte con bagno en-suite, un ampio salone con camino, una piscina interna riscaldata con vasca idromassaggio integrata e comunicante con la piscina esterna e divise da serranda verticale trasparente, la cantina dei vini, palestra, sauna e bagno turco con sala relax attigua, la lavanderia e un ampio garage interno di 244mq.
Al piano rialzato si trova un ulteriore soggiorno molto ampio con camino di design, sala da pranzo, sala lettura, cucina e bagno per gli ospiti.
Al primo piano comodamente raggiungibile con una elegante scala interna comprende la master bedroom con guardaroba en-suite, bagno completo interamente con mosaico Bisazza e terrazzo privato.
Completa la villa un giardino di pertinenza di 7.060mq.
La villa ospiti invece si estende su una superficie di 235mq e comprende tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con camino e una lavanderia/ripostiglio oltre a una cantina di 15mq e un terrazzo coperto di 65mq.
La dependance comprende due camere da letto, un bagno e un piccolo soggiorno con camino e angolo cucina.
Completa la proprietà un terreno di 7.270mq.
La casa del custode si sviluppa su una superficie commerciale di 120mq e comprende due camere da letto, un bagno, un soggiorno con camino, una cucina abitabile, un portico e due posti auto coperti.
Completano la casa 1.180mq di terreni di pertinenza.
La proprietà comprende inoltre un rudere ristrutturato di 20mq, due ampie legnaie/ricovero attrezzi e terreni di pertinenza pari a 10.420mq recintanti.
Ci sono anche dei terreni non di diretta pertinenza ai fabbricati per un totale di 16.060mq anch’essi interamente recintati.
Il prezzo della proprietà è escluso di tutti gli arredi, attrezzature, equipaggiamenti e accessori, per i quali è possibile un accordo separato.
