Proponiamo in vendita a Borgo Ticino un'elegante villa singola, recentemente ristrutturata, con un ampio giardino, una piscina interrata e sapientemente rifinita con materiali di alta qualità.
La proprietà si trova su una collina nel comune di Borgo Ticino, immersa nel proprio parco e in posizione strategica per raggiungere l’aeroporto di Malpensa, i servizi, le scuole, i centri commerciali, l’autostrada, ed è a pochi minuti dalle località più suggestive del Lago Maggiore.
L’area totale della proprietà, delimitata a sud dal Rio della Valle, si estende per circa 3000 metri quadrati in piano ed è recintata da una siepe di agrifoglio e alloro. Il parco di questa villa a Borgo Ticino, piantumato in modo esemplare con bellissime essenze, permette all’occhio di perdersi nel verde della natura.
La villa, completamente ristrutturata di recente, ha una superficie di circa 430 metri quadrati e gode di un ampio cortile attrezzato per godere dello spazio esterno con una piscina a doppia profondità di 12×4,5 metri. L’accesso alla proprietà avviene tramite tre comodi ingressi, di cui uno pedonale.
Il corpo principale della villa si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano.
Al piano interrato si trovano il garage, il locale tecnico, il locale elettrico e di videosorveglianza, la legnaia, il locale per l’impianto fotovoltaico, la lavanderia, la taverna e le cantine. Il locale taverna è collegato direttamente all’esterno con un ingresso indipendente. Il garage consente il ricovero di 3 auto.
Il piano terra è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino e ben illuminato da grandi finestre, stanza adibita a studio, grande cucina, bagno per gli ospiti e delizioso giardino d’inverno con angolo cottura. Dal soggiorno una scala interna in legno conduce al primo piano che ospita la zona notte. Il corpo centrale della villa è circondato da ampi portici e balconi. Lungo il lato ovest si trova una piazza pavimentata, fulcro dell’area esterna dove si trova la piscina.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni e un ampio disimpegno che si affaccia sul soggiorno. Le camere da letto hanno rispettivamente un balcone e una terrazza che si affacciano sulla piscina.
Finiture e materiali di alta qualità
La villa, ristrutturata con finiture di pregio, gode di ogni comfort ed è ben curata sia all’interno che all’esterno. Il parquet è presente in tutti gli ambienti, il Teck in cucina e il Padouk nelle altre stanze.
La proprietà ha un potenziale di sviluppo in quanto ha un volume residuo da utilizzare.
