Complesso residenziale Arizzano

Ogni residenza è progettata per valorizzare il dialogo tra architettura e paesaggio, con ampie terrazze private che estendono gli spazi verso l’esterno e trasformano il panorama in parte integrante della casa.

Gli interni sono luminosi e contemporanei, progettati per garantire comfort e funzionalità, con ambienti che si aprono naturalmente verso l’esterno e valorizzano la vista lago come elemento centrale dell’esperienza abitativa.

A rendere ancora più distintivo il progetto è il concept residenziale che lo accompagna: un elegante parco verde condominiale, piscina, area fitness, cantine private e garage completano un’offerta pensata per garantire privacy, servizi e benessere quotidiano, richiamando il comfort di un boutique resort privato.

Oltre al fascino della residenza, vi è un valore strategico concreto. Proprietà di questo livello, capaci di unire vista lago, importanti spazi outdoor, servizi premium e qualità architettonica, rappresentano asset sempre più rari e ricercati nel segmento immobiliare del Lago Maggiore.

Non semplici appartamenti, ma residenze pensate per chi riconosce il privilegio di vivere il lago da una prospettiva unica, in un progetto dove lifestyle, esclusività e investimento convergono in un’unica opportunità.

Il complesso, composto da poche unità abitative e situato a pochi minuti dal centro di Arona, offre privacy, tranquillità e un contesto abitativo raffinato.

La zona giorno, luminosa e panoramica, si apre su uno scenario unico che abbraccia il Lago Maggiore, le colline e il paesaggio circostante. Il piano principale ospita un’ampia camera, un bagno e una zona living con cucina open space affacciata su un ampio terrazzo vista lago, vero fiore all’occhiello della proprietà. Da questo livello si accede al piano superiore mansardato, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo la camera padronale, anch’essa con ampio terrazzo panoramico, un bagno e la possibilità di ricavare una terza camera, portando così l’abitazione fino a tre camere complessive.

La proprietà include inoltre garage e due comodi posti auto. Un’abitazione moderna, raffinata ed efficiente, pensata per chi desidera comfort, privacy e una vista capace di emozionare ogni giorno.

L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, un bagno di servizio con doccia e doppio lavabo e una cucina separata, caratterizzata da eleganti vetrate apribili che permettono di modulare gli ambienti a piacimento. La cucina si affaccia direttamente sul giardino privato di generose dimensioni, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto: lo spazio ospita comodamente un salotto esterno, un gazebo con tavolo da pranzo e una piscina seminterrata.

La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, è composta da tre camere da letto, di cui una con balcone. Attualmente una delle camere è stata adibita a cabina armadio. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato troviamo un’ampia cantina con zona lavanderia e locale tecnico. La proprietà è completata da un box auto doppio collegato direttamente al giardino e da un posto auto esterno.

Soluzione ideale per famiglie grazie alla vicinanza ai principali servizi, al parco giochi, alle scuole, agli asili e all’ingresso autostradale, mantenendo al tempo stesso privacy, tranquillità e contatto con la natura.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, perfettamente collegati da un comodo ascensore interno che serve tutti i piani dell’abitazione. Grazie alla conformazione naturale e scoscesa del terreno, la villa gode di una particolare architettura che permette di avere accessi e affacci panoramici su più livelli, regalando luminosità e splendide viste aperte sul paesaggio circostante. L’ingresso principale si trova al piano terra, dove si viene accolti da un importante ingresso valorizzato da una scenografica scala che dona eleganza e carattere all’ambiente. Su questo livello troviamo inoltre una cucina abitabile, uno studio, un locale lavanderia e un bagno di servizio.

Il cuore della casa è rappresentato dal luminosissimo soggiorno con zona pranzo, entrambi affacciati su un ampio balcone panoramico che circonda parte dell’abitazione. La particolare posizione dominante della villa e il naturale declivio del parco consentono infatti di vivere questo piano con una straordinaria apertura verso l’esterno e verso il lago. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da sei camere da letto e tre bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli.

Il piano seminterrato ospita invece un’autorimessa, un bagno e una grande area ancora da sviluppare, dove è già stata predisposta la realizzazione di una piscina interna. Anche questo livello gode di accesso diretto al giardino e di una piacevole vista aperta sul Lago Maggiore, grazie alla conformazione in pendenza del terreno che valorizza ogni piano della proprietà. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un luogo riservato, immersa nel verde e nella natura e con una vista lago di rara bellezza.

Una soluzione unica per chi desidera vivere circondato dal verde, dalla privacy e dalla bellezza naturale. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 2.500 mq, ricco di essenze botaniche, alberi ad alto fusto e scorci suggestivi che mutano con il susseguirsi delle stagioni, regalando un’atmosfera di assoluta pace. Dal carattere distintivo e ricercato, la dimora si distingue per uno stile caldo e avvolgente. Il rivestimento in legno, recentemente riqualificato e coibentato, trasmette autenticità ed eleganza, mentre l’architettura si inserisce armoniosamente nel paesaggio, creando un perfetto equilibrio tra natura e abitazione.

La casa si sviluppa su due livelli, oltre al piano seminterrato, dove trovano spazio un ampio box, due locali cantina, un bagno e il locale tecnico. Al piano terra si viene accolti da ambienti luminosi e accoglienti: il soggiorno dialoga naturalmente con l’esterno, mentre la cucina, elemento davvero distintivo, completamente vetrata e firmata Lube, regala una splendida vista panoramica, pensata per vivere immersi nel verde e godere della vista in ogni momento della giornata. Completano il piano una camera e un bagno. Al livello superiore si trovano altre due camere e un secondo bagno. Gli interni, curati e coerenti con lo stile dello dacia, valorizzano il legno e la luce naturale, mentre i nuovi infissi contribuiscono al comfort abitativo.

Attualmente utilizzato come casa vacanze, rappresenta una soluzione già avviata e immediatamente sfruttabile anche a reddito. La casa accoglie con una luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina moderna completamente attrezzata con piano a induzione ed elettrodomestici integrati, che si apre su un living funzionale e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità.

Una scala in legno accompagna al piano superiore, dove la zona notte regala un’atmosfera intima e rilassante, arricchita da travi a vista bianche in stile nordico e da spazi ben organizzati. I due bagni, uno di servizio e il principale al piano rialzato con doccia walk-in e dettagli contemporanei, garantiscono comfort e praticità.

All’esterno, un grazioso patio privato pavimentato in pietra rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, arricchito da illuminazione, fontanella e una piacevole zona relax. Questa soluzione unisce comfort moderno e charme, risultando perfetta come seconda casa o investimento in una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore.

Nata dall’unione di due unità abitative, la proprietà si distingue per la distribuzione armoniosa degli ambienti, ampi, luminosi e perfettamente organizzati.
Al primo livello si apre un ampio e luminoso soggiorno, reso particolarmente spazioso dall’unione delle due unità originarie. L’ambiente, accogliente e impreziosito da un camino ventilato che diffonde il calore anche al piano superiore, si collega a una grande cucina indipendente con zona pranzo, ideale per accogliere familiari e ospiti. Entrambi gli spazi si affacciano su terrazzi esterni. Sullo stesso piano si trovano due bagni e una camera con guardaroba, oggi parzialmente adibita a lavanderia. Due ampi terrazzi, ciascuno con diversa esposizione, consentono di godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata e di vivere appieno gli spazi esterni.

La zona notte, situata al piano mansardato, comprende due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi, un locale versatile attualmente utilizzato come palestra e un ulteriore studio con terrazzo esclusivo che offre uno spazio esterno riservato e di assoluta privacy.
I pavimenti alternano il granito del piano inferiore al parquet del piano superiore, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri, le velux con tende oscuranti elettriche, le tende da sole motorizzate e l’impianto di climatizzazione con pompa di calore garantiscono comfort e funzionalità.

Completa la proprietà un box doppio già incluso nel prezzo, con la possibilità di acquistare un secondo box a parte per 15.000 euro. L’immobile fa parte di un complesso residenziale curato e composto da dieci unità distribuite in due palazzine, immerse in un giardino pianeggiante ben tenuto con piscina interrata ad uso condominiale.
L’appartamento gode di una posizione invidiabile, in pochi minuti si raggiunge il cuore di Leggiuno e, con una breve passeggiata, la splendida spiaggia di Reno, meta amatissima sul Lago Maggiore. L’Eremo di Santa Caterina del Sasso, simbolo del lago e luogo di grande fascino, si trova a poca distanza. Una soluzione pensata per chi cerca eleganza, comfort e serenità a due passi dall’acqua.

L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la grande luminosità. Al terzo piano troviamo una ampia zona living con cucina open space, perfetta per momenti di convivialità, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti godono di ottima esposizione e affacci aperti sul paesaggio circostante. Scendendo al secondo piano, si sviluppa la zona notte/ospiti, composta da una seconda camera, ideale per accogliere amici o familiari, e un secondo bagno completo di doccia e attacco per la lavatrice, rendendo l’appartamento funzionale anche per soggiorni prolungati.

Uno dei punti di forza dell’immobile è lo sfogo esterno, con terrazzo e giardino privato, perfetti per rilassarsi all’aria aperta, pranzare fuori o godere della vista panoramica. Completano la proprietà una cantina e un garage, comodamente collegati tramite ascensore, elemento che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana.

La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile accogliente, ben collegato e immerso in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati da finiture classiche come parquet e dettagli in marmo. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, con un ampio salone e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, oltre a un bagno con doccia e servizi.
Il piano notte offre privacy e tranquillità, con tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, oltre a un ulteriore spazio guardaroba ricavato da un ripostiglio, soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi armadio. Completa il piano un bagno con vasca idromassaggio, pensato per il comfort quotidiano.

Si aggiunge un piano seminterrato dotato di accesso indipendente, con lavanderia, bagno completo di tutti i servizi, una zona living e cucina, perfetto come secondo appartamento per una badante o come taverna.
All’esterno, il giardino di circa 700 mq offre uno spazio vivibile, riservato e versatile, capace di aumentare la qualità della vita.

In un contesto come quello del Lago Maggiore, questa villa si presenta come un asset interessante sia per utilizzo personale sia come investimento. Se stai cercando un immobile che unisca posizione, metratura e potenziale, contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

La proprietà, di origine antica, nasce come osteria e piccola pensione, un tempo raggiungibile esclusivamente via lago, ed è stata successivamente ristrutturata negli anni ’70. Oggi coniuga armoniosamente comfort, privacy e contatto con la natura, inserendosi in uno degli angoli più suggestivi del lago. La posizione, tranquilla ma ben collegata, regala una vista panoramica di grande fascino e un’eccellente esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata.
Disposta su quattro livelli, la villa è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti ma comunicanti.

Al piano terra troviamo una cucina abitabile aperta sulla zona pranzo e sul soggiorno, con accesso diretto a un portico e al giardino privato con accesso al lago. Completano il piano una cantina e un bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno a servizio del piano.
Al piano secondo (considerato piano terra dal livello strada sul retro), la seconda unità abitativa comprende un soggiorno con sala da pranzo affacciati su una veranda. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno.
Dal giardino si accede comodamente alla darsena privata per il ricovero del motoscafo; la proprietà include inoltre una boa situata proprio di fronte all’abitazione.

Un contesto esclusivo che permette di vivere il lago in totale libertà, con la possibilità di partire in barca e raggiungere rapidamente i caratteristici borghi circostanti. L’abitazione è facilmente raggiungibile sia da Lugano (circa 10 minuti) sia da Porlezza e dispone di un pratico parcheggio proprio di fronte all’ingresso, oltre a un posto auto privato.
Una proposta unica, ideale per chi desidera una delle rare proprietà con accesso diretto al lago, inserita in un contesto esclusivo e di grande charme.