In Orta San Giulio, einem der faszinierendsten Orte des Piemont, bieten wir eine exklusive Villa aus Naturstein zum Verkauf an, die sich in strategisch günstiger, aber dennoch ruhiger Lage befindet, nur wenige Gehminuten vom See und der Altstadt entfernt.
Das Anwesen mit seinem authentischen Charme und der eleganten Architektur der 70er Jahre erstreckt sich über insgesamt ca. 280 m², die in zwei unabhängige, großzügige Wohnungen unterteilt sind, von denen jede Zugang zu einem eigenen Garten hat. Im obersten Stockwerk befindet sich ein nicht bewohnbarer Dachboden von ca. 140 m², der die gesamte Fläche der Villa einnimmt und interessante Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Umgeben von einem ca. 4.650 m² großen Park mit hohen Bäumen und Zierhecken genießt die Villa optimale Privatsphäre, einen Panoramablick und eine perfekte Sonneneinstrahlung. Der Zugang erfolgt direkt von der Hauptstraße über eine private Zufahrt mit Parkplatz und Garage. Das Anwesen bietet außerdem ein bedeutendes Erweiterungspotenzial dank eines Baugrundstücks mit der Möglichkeit, weitere 300 m² Wohnfläche zu schaffen, ideal für diejenigen, die eine einzigartige Residenz schaffen, die bestehenden Räume erweitern oder ein charmantes Beherbergungsprojekt entwickeln möchten. Die solide Bauweise, die privilegierte Lage und die entspannte Atmosphäre machen diese Villa zur idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Immobilieninvestition.
Ein Team von Fachleuten steht dem Käufer während der Planungsphase mit individuellen und maßgeschneiderten Lösungen zur Seite.
Wenn Sie Entspannung, Natur und die zeitlose Schönheit von Orta San Giulio suchen, ist diese Villa genau das Richtige für Sie!
