Wir bieten Ihnen eine fabelhafte Villa in Castelletto Ticino, nicht weit von den Autobahnanschlüssen und dem Lago Maggiore entfernt.
Diese Villa in Castelletto Ticino liegt nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, entlang des Ticino-Flusses, in absoluter Privatsphäre, eingebettet in einen herrlichen Park von 12.000 Quadratmetern, der mit typischen Seeblumen-Essenzen bepflanzt ist, ein stimmungsvoller und exklusiver Rahmen für seine Schönheit und die einzigartige Atmosphäre der Umgebung.
Das von viel Grün umgebene Bauernhaus wurde im Jahr 2007 sorgfältig und fachmännisch renoviert und mit edlen Materialien ausgestattet: Naturstein, Terrakottaböden, Eichenparkett, antike Türen aus massivem Nussbaumholz, Kamine mit antiken, geschnitzten Steinfronten und ein prächtiges, freiliegendes Holzdach, das den gesamten Wohnbereich dominiert.
Die gut verteilten, sehr hellen und komfortablen Räume sind mit modernen technischen Systemen ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage und ein Hausautomationssystem.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 450 Quadratmetern, die fast vollständig auf einer einzigen Ebene in Form eines Hufeisens angeordnet ist.
Der zentrale Bereich zeichnet sich durch einen großen, hellen und äußerst geselligen Wohnbereich aus, mit sehr großen und harmonischen Räumen, einschließlich der Barecke, mit großen Fenstern, die einen eindrucksvollen Panoramablick auf den umliegenden Park und den Fluss bieten. Außerdem gibt es ein gemütliches Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine mit professionellen Geräten ausgestattete Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man über einen mit einem großen Kamin ausgestatteten Korridor direkt in den Schlafbereich, der sich durch vier große Doppelzimmer auszeichnet, die jeweils über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank verfügen.
Eine bequeme Innentreppe führt zu einer großen Taverne mit einem Tischtennisraum und direktem Zugang zum möblierten Laubengang und dem Park. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Service-Bad und technische Räume sowie eine sehr wertvolle unabhängige und autonome Wohnung von fast 100 Quadratmetern, eine echte Dependance für mögliche Gäste oder Servicepersonal.
Eine große Garage von 60 Quadratmetern, in der bis zu drei Autos untergebracht werden können, und ein großer Geräteschuppen vervollständigen das Angebot. Schließlich gibt es eine Planungsstudie für den Bau eines Swimmingpools.
