Wir bieten in der Ortschaft Cardana di Besozzo eine einzelne Villa mit Seeblick zum Verkauf an, die gerade fertiggestellt wird.
Die Villa besteht im Untergeschoss aus einer großen Garage von ca. 70 Quadratmetern mit der Möglichkeit der Aufteilung in Garage und Taverne, sowie Abstellraum und Technikraum; im Erdgeschoss der Villa finden wir ein großes Wohnzimmer mit Küche, Bad und Abstellraum, während im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern mit Terrasse und zwei Bädern.
Von jeder Etage des Anwesens aus hat man Zugang zum Terrassengarten, der die Villa umgibt.
Aufgrund der orografischen Gegebenheiten des Geländes haben alle Etagen der Villa Zugang zum Garten, der aus Erdwällen mit Steingärten besteht.
Die gesamte Konstruktion wurde nach modernen Kriterien der Energieeindämmung und des Lärmschutzes in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften konzipiert, um ein Projekt der Energieklasse A zu erhalten;
– Mauerwerk mit hoher akustischer und energetischer Leistung;
– kontrollierte mechanische Lüftung mit Wärmetauschern;
– Fußbodenheizung; – Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung;
– Fenster- und Türrahmen aus PVC, Schichtung mit 4 Glasscheiben und Einbringung von Argongas mit niedrigem Emissionsgrad in die Glaskammer;
– hängende Inline-Sanitärarmaturen;
– Fotovoltaikanlage;
– TV- und Satellitenempfangsanlage;
– Anschlussmöglichkeit für Induktionskochfelder;
– Vorkehrungen für Klimaanlagen;
– Vorkehrungen für ein Alarmsystem;
– Vorbereitung für das elektrische Hausautomationssystem.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von ca. 225 Quadratmetern und ist von einem privaten Garten von ca. 550 Quadratmetern umgeben; die Villa befindet sich im Bau, ohne Innenwände, Abschlüsse und Installationen.
