Wir bieten in Bogno, nur wenige Schritte von Besozzo und wenige Kilometer vom Lago Maggiore entfernt, einen Teil einer zweistöckigen Villa zum Verkauf an.
Diese Villa in Bogno wurde mit einem hohen Standard gebaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, das man über den Haupteingang betritt, befindet sich der geräumige und elegante Wohnbereich, in dem sich eine bewohnbare Küche, drei Schlafzimmer, drei Bäder mit Dusche und drei bis vier Außenparkplätze befinden. Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung über Heizkörper.
Residential area a few minutes from Lake Maggiore
Die erste Etage hingegen besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern; außerdem gibt es auf dieser Etage einen Mansardenboden, der als Arbeitszimmer genutzt wird, und eine große überdachte Terrasse von 45 m², die beheizt und mit einem Kamin und einem Grill ausgestattet ist und von der aus man einen Teil des Sees sehen kann. Die Heizung auf dieser Ebene ist eine Fußbodenheizung.
Zum Anwesen gehören außerdem ein etwa 500 Quadratmeter großer Garten und ein Abstellraum, der als Garage für ein Auto genutzt werden kann. Die Villa ist mit einem Innenmantel isoliert.
Das Erdgeschoss der Villa eignet sich hervorragend für ein kleines B&B, das bis vor drei Jahren von den Eigentümern betrieben wurde. Die drei Schlafzimmer wurden vermietet, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, und der Wohnbereich wurde als gemeinsamer Aufenthaltsraum für Mittagessen und Frühstücke genutzt. Die Möglichkeit, ein kleines Familienunternehmen zu gründen, könnte zu einer hervorragenden wirtschaftlichen Rendite führen.
