Wir bieten in Borgo Ticino eine elegante, kürzlich renovierte Einzelvilla mit großem Garten und Swimmingpool zum Verkauf an, die fachmännisch mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Das Anwesen liegt auf einem Hügel in der Gemeinde Borgo Ticino, eingebettet in einen eigenen Park und in strategischer Lage, um den Flughafen Malpensa, Dienstleistungen, Schulen, Einkaufszentren und die Autobahn zu erreichen, und ist nur wenige Minuten von den attraktivsten Orten am Lago Maggiore entfernt.
Die Gesamtfläche des Anwesens, das im Süden vom Rio della Valle begrenzt wird, erstreckt sich über ca. 3000 Quadratmeter auf ebenem Grund und ist von einer Stechpalmen- und Lorbeerhecke eingezäunt. Der Park dieser Villa in Borgo Ticino, vorbildlich bepflanzt mit schönen Essenzen, lässt das Auge im Grün der Natur versinken.
Die Villa, die vor kurzem komplett renoviert wurde, hat eine Fläche von ca. 430 Quadratmetern und verfügt über einen großen Innenhof, der mit einem doppelt tiefen Schwimmbad von 12×4,5 Metern ausgestattet ist, um den Außenbereich zu genießen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über drei bequeme Eingänge, von denen einer als Fußgängerzone dient.
Der Hauptteil der Villa ist auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein technischer Raum, ein Raum für die Elektro- und Videoüberwachung, ein Holzschuppen, ein Raum für die Photovoltaikanlage, eine Waschküche, eine Taverne und Kellerräume. Der Tavernenraum ist direkt mit dem Außenbereich verbunden und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Garage bietet Platz für 3 Autos.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, einem Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird, einer großen Küche, einem Gästebad und einem herrlichen Wintergarten mit Kochnische. Im Wohnzimmer führt eine interne Holztreppe in den ersten Stock, wo sich die Schlafräume befinden. Der zentrale Baukörper der Villa ist von großen Säulengängen und Balkonen umgeben. An der Westseite befindet sich ein gepflasterter Platz, der den Mittelpunkt des Außenbereichs bildet, in dem sich auch der Swimmingpool befindet.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große Diele mit Blick auf das Wohnzimmer. Die Schlafzimmer haben jeweils einen Balkon und eine Terrasse mit Blick auf den Pool.
Hochwertige Oberflächen und Materialien
Die restaurierte Villa bietet jeglichen Komfort und ist innen wie außen sehr gepflegt. In allen Räumen ist Parkett verlegt, in der Küche Teck und in den anderen Räumen Padouk.
Die Immobilie hat Entwicklungspotential, da sie ein Restvolumen hat, das genutzt werden kann.
