Wir bieten eine kleine Villa mit Schwimmbad und Liegeplatz in Sant'Anna, einer Ortschaft in der Gemeinde Sesto Calende, zum Verkauf an.
Diese Reihenhaus in Sant’Anna ist Teil einer horizontalen Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten, ursprünglich eine alte Glashütte aus dem Jahr 1800, die im Jahr 2000 renoviert und in mehrere Wohnlösungen aufgeteilt wurde. Bei der zum Verkauf stehenden Lösung handelt es sich um eine der beiden mit einer größeren Fläche.
Der Komplex bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Gemeinschaftsschwimmbad, einen privaten Zugang zum See und einen großen Gemeinschaftspark. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet direkt am Lago Maggiore und nur wenige Schritte vom Zentrum von Sesto Calende entfernt, das dank des neuen Radweges leicht zu erreichen ist.
Die Immobilie ist ca. 130 Quadratmeter groß und auf drei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem hellen, offenen Raum mit Wohnzimmer und großer, offener Küche mit Insel, die auf eine Terrasse auf der Rückseite und einen Vorgarten blickt. Ein Service-Bad vervollständigt die Etage.
Die Steintreppe, die von Scheinwerfern beleuchtet wird, führt in den ersten Stock, wo sich ein Doppelzimmer mit Balkon, ein kleines Schlafzimmer, das als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, mit einer in den Schränken versteckten Wäscheecke, und ein Badezimmer mit Dusche befinden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein eigenes Bad mit Badewanne.
Ein Parkplatz, eine Garage mit Keller und ein privater Liegeplatz vervollständigen das Anwesen.
Die Villa ist mit modernem Komfort ausgestattet, wie z.B. einem Bioethanol-Kamin, Klimaanlage auf allen Etagen, einem Bticino-Hausautomationssystem und einer Video-Gegensprechanlage, Moskitonetzen, Parkettböden und einer Alarmanlage. Die Heizung ist unabhängig, mit einem Brennwertkessel, der von der hinteren Terrasse aus zugänglich ist. Auf der hinteren Terrasse befinden sich ein Grill und eine gemauerte Küche für die Nutzung im Freien.
Die Nebenkosten der Immobilie betragen etwa 4.000 Euro pro Jahr.
