Im Herzen des historischen Zentrums von Arona, inmitten charakteristischer Gassen und der Atmosphäre am Seeufer, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die sich über drei Ebenen erstreckt und einer raffinierten architektonischen Renovierung unterzogen wurde.
Die Residenz, die derzeit sowohl als erfolgreiche Unterkunft mit hohen Bewertungen auf großen OTA-Kanälen wie Booking als auch als Privathaus genutzt wird, bietet eine seltene Vielseitigkeit: Sie kann für touristische Zwecke erweitert oder in eine einzige exklusive Residenz umgewandelt werden.
Die Restaurierungsarbeiten haben den historischen Charme des Äußeren unter Beibehaltung der traditionellen Verputzarbeiten, Dachziegel und Holzfensterläden unterstrichen, während im Inneren ein auffälliger zeitgenössischer Stil eingeführt wurde. Der große vertikale Hohlraum, der sich durch die Etagen zieht, schafft visuelle Kontinuität, streut das natürliche Licht und definiert die Wahrnehmung des Raumes neu. Dieser zentrale Kern wird zum pulsierenden Herzen des Hauses, zu einem szenografischen Element, das Räume und Ebenen wie in einer kleinen Theaterarchitektur mit Balkonen, Säulen und Öffnungen mit Blick auf einen Raum in voller Höhe verbindet.
Die Innenräume zeichnen sich durch eine harmonische Balance zwischen warmen Materialien und modernen Lösungen aus: Eichenparkett, Kalkputz und ein Fichtendach schaffen eine einladende, elegante und helle Atmosphäre. Die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad in den oberen Etagen garantieren Privatsphäre und Komfort, während der Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus Küche, Wohnzimmer und Bad, auf natürliche Weise miteinander interagiert, wodurch sich die Immobilie sowohl für die Nutzung durch eine Familie als auch für hochwertige Gastlichkeit eignet.
Neben ihrem ästhetischen Wert bietet die Immobilie einen hohen Standard an technischen Anlagen: neue Brennwertkessel, Warm-/Kalt-Wärmepumpen-Klimaanlagen, komplett renovierte Elektrik und laminierte Holzfensterrahmen mit Dreifachverglasung und Schallschutz. Alles wurde so konzipiert, dass eine maximale Wärme- und Schalldämmung gewährleistet ist, was den ganzen Jahr über einen ausgezeichneten Wohnkomfort garantiert.
Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die historische Authentizität, zeitgenössisches Design und hervorragende technische Leistung im reizvollen Herzen von Arona verbinden möchten. Es eignet sich perfekt als elegante Privatresidenz oder als charmante Unterkunft und ist eine Immobilie, die bezugsfertig ist und aufgewertet werden kann.
