Wir bieten in Ghiffa die exklusive historische "Villa Ada Troubetzkoy" aus dem 19. Jahrhundert mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, nur 100 Meter vom Seeufer entfernt, zum Verkauf an.
Diese elegante historische Villa in Ghiffa befindet sich in exklusiver Lage nur wenige Meter vom See entfernt und ist umgeben vom Grün des herrlichen botanischen Gartens von etwa 23.000 Quadratmetern, der reich an exotischen und seltenen Pflanzen ist, darunter die erste Pinus Strobus, die aus Amerika nach Italien kam.
Die Villa wurde 1866 von dem russischen Fürsten Pjotr Troubetzkoj erbaut und befindet sich heute dank einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 2016 in einem ausgezeichneten Zustand, mit edlen Oberflächen, unter Beibehaltung der ursprünglichen Details und mit einem ausgeprägten Augenmerk auf Energieeinsparung. So wurde die Villa mit Dreifachverglasung, einer Photovoltaikanlage und einem Flächenheizungssystem ausgestattet.
Der Charme historischer Details kombiniert mit dem Konzept der Energieeinsparung und der Natur
Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von mehr als 900 Quadratmetern, die in vier Wohngeschosse unterteilt sind, die intern durch eine Treppe und einen Aufzug verbunden sind.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein großes und helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Bibliothek, ein Service-Bad und die Küche. Außerdem gibt es eine Waschküche mit einer Sauna.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit insgesamt drei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad und Kochnische. Auf der gleichen Ebene befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einer 90 Quadratmeter großen Terrasse.
Die zweite Etage der Villa besteht dagegen aus drei Wohnungen, die wie die untere Etage mit einer Kochnische und einem eigenen Bad ausgestattet sind.
Im Untergeschoss des Hauses schließlich sind die technischen Räume untergebracht.
Der üppige Garten des Anwesens beherbergt das alte Zitronenhaus, das jetzt in einen Wintergarten umgewandelt wurde, mit einem Kamin und einem Holzofen. Zu den Außenbereichen der Villa gehören schließlich vier Liegeplätze im Yachthafen, der an das Anwesen angrenzt, und der Zugang zum Strand, der zum Teil zum Anwesen gehört.
Die meisten Zimmer und Räume dieser exklusiven Villa haben einen einzigartigen Blick auf den Lago Maggiore und eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die das Haus zu jeder Tages- und Jahreszeit warm und hell macht.
