Wir schlagen vor, in einem Kontext der absoluten Wohnwert, auf dem Hügel von Arona in der Ortschaft San Carlo, eine Villa von wichtiger Größe in gutem Zustand der Wartung durch einen großen Garten mit der Möglichkeit des Erwerbs angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen umgeben.
Eine einmalige Gelegenheit, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Arona entfernt, aber in der absoluten Ruhe des Hügels. San Carlo war aufgrund seiner strategischen Lage in der Nähe der Autobahn und der Dienstleistungen schon immer ein begehrtes Reiseziel; insbesondere bietet die Immobilie vielseitige Lösungen für diejenigen, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen, um angenehme Momente am See zu verbringen, oder für diejenigen, die eine Investition in den Tourismus suchen.Umgeben von einem großen privaten Garten
Möglichkeit zur Realisierung von zwei unabhängigen Wohneinheiten
Exklusive Lage in ruhiger Wohngegend
Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und besteht derzeit aus zwei Einheiten: Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Besonders hervorzuheben ist die vordere Veranda mit Zugang zum Garten. Eine praktische Innentreppe führt zur zweiten Wohnung, die aus einer Küche mit großer Terrasse, einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Bädern und drei Schlafzimmern besteht. Die Wohnung im ersten Stock ist von einem großen Balkon umgeben.
Der Eingang zum Grundstück ermöglicht es, die beiden Einheiten getrennt zu halten oder sie je nach Bedarf zu kombinieren.
Es ist zu beachten, dass die so geteilte Einheit zu Renovierungszwecken den Zugang zu Gebäudeboni für zwei Wohneinheiten ermöglicht.
Das Anwesen wird durch einen Keller und einen schönen Garten von ca. 1.400 Quadratmetern vervollständigt, in dessen hinterem Teil sich ein schöner Grillplatz mit einem professionellen Pizzaofen und eine Doppelgarage befinden, sowie das angrenzende Land von ebenfalls 1.500 Quadratmetern, das derzeit als Obstgarten genutzt wird. Der Preis für den Obstgarten beträgt 20.000 Euro und ist nicht im Verkaufspreis der Immobilie enthalten.
